Een energiezuinig appartement in Breda-Noord
Dit appartement aan de Moerwijk in Biesdonk combineert een prettige woonomgeving met een uitstekend energielabel A. Met 91 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1972 is het een solide woning die goed onderhouden is. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag onder het gemiddelde van de buurt, waar vergelijkbare appartementen in Breda rond de €345.000 werden aangeboden. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Biesdonk
Biesdonk is een rustige, groene wijk in Breda-Noord met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt bijna 5000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het hier niet gehaast. De buurt Biesdonk heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook een Aldi is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs John F. Kennedy en Basisschool het Noorderlicht, beide op loopafstand. Het centrum van Breda is met de fiets snel te bereiken, en de gemeente Breda biedt volop recreatiemogelijkheden.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Moerwijk 58A, Breda
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€324.633) en ook onder het gemiddelde van de te koop staande woningen (€345.617). Gezien de oppervlakte van 91 m² en energielabel A was de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Biesdonk?
Biesdonk ligt in Breda-Noord, op 2,6 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Het centrum van Breda is op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs John F. Kennedy (334 m) en Basisschool het Noorderlicht (434 m). Ook is er voortgezet onderwijs met Newmancollege op 640 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 387 misdrijven geregistreerd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Biesdonk?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
