Müllerkade 537
Schiemond, Rotterdam
BuurtNieuw appartement met A++-label aan de Müllerkade
Dit gloednieuwe appartement aan de Müllerkade in Rotterdam combineert modern comfort met een uitstekend energielabel. Met 90 m² woonoppervlak en bouwjaar 2024 is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €665.000 ligt boven het gemiddelde in Schiemond, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Schiemond: een stedelijke buurt in ontwikkeling
Schiemond is een dichtbevolkte wijk in Delfshaven met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om de nabijheid van de Maas en de moderne nieuwbouwprojecten. Meer over de buurt Schiemond.
Dagelijks leven aan de Müllerkade
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 375 meter, of naar SPAR express op 768 meter. Basisschool Locatie Müllerpier zit op 103 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: STC vmbo college op 406 meter en De Theaterhavo/vwo op 520 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via Ooms Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Müllerkade 537, Rotterdam
Is €665.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €665.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Schiemond (€604.329) en de mediaan (€595.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A++?
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort, mede door goede isolatie en moderne installaties. In Schiemond heeft 26,7% van de koopwoningen label A+ of beter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Schiemond?
In de afgelopen periode stonden woningen in Schiemond gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor een nieuwbouwappartement als dit kan de looptijd afwijken.
Zijn er veel koopwoningen in Schiemond?
Ongeveer 44% van de woningen in Schiemond is een koopwoning. De rest is huur. Het aandeel eengezinswoningen is slechts 2%, dus vrijwel alle woningen zijn appartementen. Dit past bij het stedelijke karakter van de buurt.
Hoe veilig is de buurt Schiemond?
In de CBS-data over Schiemond worden 327 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. De buurt is gemengd en heeft zowel rustige als levendige plekken.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus ben je er zo.
