Nijlânsdyk 123D
Nijlân, Leeuwarden
BuurtEen appartement in Nijlân
Dit appartement aan de Nijlânsdyk 123D staat in de wijk Nijlân, een buurt met veel groen en een gemengde sfeer. Met een vraagprijs van €212.500 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €276.174, wat het aanbod marktconform maakt. De woning uit 1963 heeft een woonoppervlak van 62 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: appartementen in Leeuwarden hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1963, meer staat er niet in de advertentie.
De buurt Nijlân
Met ruim 3.800 inwoners is Nijlân een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,69 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene wijk" en een ander zegt: "Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat." De buurt Nijlân heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 189 meter, en de Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer een kilometer te vinden. Basisschool De Princenhof ligt op 412 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op 338 meter. De bushalte Leeuwarden, Margrietstraat is op 56 meter met lijnen 4 en 25. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tadema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijlânsdyk 123D, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €212.500. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €276.174 in de buurt Nijlân. De prijs per vierkante meter is €3.427 op basis van de BAG-oppervlakte van 62 m². De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 62 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1963.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Wat is er te doen in de buurt Nijlân?
Nijlân is een groene buurt met een gemengde sfeer. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,69. Een bewoner zegt: "Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat." Een ander noemt het "een groene wijk". Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Lidl zit op 189 meter, en de Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,1 tot 1,4 kilometer. Basisschool De Princenhof ligt op 412 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: YnSicht op 300 meter en Gomarus College op 380 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 338 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Margrietstraat op 56 meter, met buslijnen 4 en 25. Ook de haltes Havenstêd en Nijlânstate zijn op loopafstand. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,4 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dat te beoordelen.
