Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Overhoeksparklaan in Amsterdam-Noord ademt rust en ruimte. Het is een moderne woning uit 2011 met energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Overhoeks is een rustige, groene buurt aan het IJ. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,67. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtstbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "mooi en rustig" en waardeert dat je binnen 10 minuten in het centrum bent. De buurt Overhoeks telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er twee AH to go's op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks, twee straten verder, of naar Dalton Kind Centrum De IJsbreker op tien minuten lopen. Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Overhoeksparklaan 200, Amsterdam
De vraagprijs van €1.195.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Overhoeks (€1.000.833) en de mediaanvraagprijs (€880.000). Het appartement is met 132 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 120 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant.
De maandelijkse lasten bestaan uit hypotheek, eventuele VvE-bijdrage, en energiekosten. Het energielabel A+ is zeer zuinig, dus de stookkosten vallen mee. De VvE-bijdrage staat niet in de advertentie. Een hypotheekadviseur kan je een indicatie geven van de totale woonlasten.
Bewoners omschrijven Overhoeks als een mooie, rustige buurt met een veilige sfeer. Je bent snel in het centrum van Amsterdam, maar hebt geen last van de drukte. Een nadeel is dat er weinig winkels zijn: er is maar één kleine Albert Heijn. Voor grotere boodschappen moet je de fiets pakken.
Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De veerpont naar het centrum is op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Overhoeks (basisonderwijs) zit op 284 meter, het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) op 436 meter, en Dalton Kind Centrum De IJsbreker (basisonderwijs) op 696 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 268 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwoneraantal (3.245) en de periode. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt een rustige en veilige sfeer heeft.
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 82,4% van de koopwoningen label A+ of beter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.168.172 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.950 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.270 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Overhoeksparklaan 200, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
