Een appartement in de Cornelis Schuytbuurt
Dit appartement aan de Valeriusstraat 19B ligt in de Cornelis Schuytbuurt, een rustige en groene buurt in Amsterdam-Zuid. De woning is te koop voor €1.095.000, een prijs die 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.735.000 ligt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen. Het is een appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlak van 58 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming. Er is een balkon aanwezig en het appartement is in volle eigendom. De inhoud van de woning is 208 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 61 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Cornelis Schuytbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "calm, green and evolving". De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en parken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 226 meter, en er zijn nog vier andere Albert Heijn-filialen binnen een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Nicolaas Maes op 310 meter, en de Hildebrand Van Loonschool op 353 meter. De huisarts zit op 554 meter, de apotheek op 210 meter. De tramhalte Cornelis Schuytstraat (lijn 2) ligt op 175 meter, en bushaltes met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97 zijn op 300 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer (41 dB), spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (47 dB), allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 19B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.095.000 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs van €2.735.000 in de Cornelis Schuytbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.150.000. Het appartement is met 58 m² wel 67% kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 m². De prijs per vierkante meter is €18.879, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming. Er is een balkon aanwezig en het appartement is in volle eigendom. De inhoud van de woning is 208 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere Albert Heijn-supermarkten, de dichtstbijzijnde op 226 meter. Basisscholen Nicolaas Maes en Hildebrand Van Loonschool liggen op respectievelijk 310 en 353 meter. De huisarts zit op 554 meter en de apotheek op 210 meter. Tramhalte Cornelis Schuytstraat (lijn 2) is op 175 meter.
Hoe is de buurt Cornelis Schuytbuurt?
De Cornelis Schuytbuurt heeft ruim 2.900 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt dat het "calm, green and evolving" is. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
