Ploegstraat 55B
Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Vreewijk
Dit appartement aan de Ploegstraat 55B in Rotterdam biedt een instap in de levendige buurt Vreewijk. Met een vraagprijs van €269.000 ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €390.415, wat het scherp geprijsd maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in de stad. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1934 met een woonoppervlak van 48 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling.
Vreewijk
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een grote en diverse buurt in Rotterdam. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander de buurt "Rustig" noemt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 29% tussen 25 en 45 jaar en 19% 65-plussers. Meer over de buurt Vreewijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Albert Heijn op 413 meter en de Lidl op 626 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Theresiaschool op 112 meter en OBS De Akkers op 151 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op 1,3 km, en de apotheek Stevens Apotheken zit op 261 meter. Het ziekenhuis Ikazia Ziekenhuis ligt op 442 meter. De bushalte Strevelsweg op 152 meter biedt verbindingen met lijnen 66, 75 en 77, en het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,6 km. Dit alles maakt de buurt goed bereikbaar binnen de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw uit 1934 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, maar het overstromingsrisico is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ploegstraat 55B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €269.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €390.415 in de buurt Vreewijk. Ook de prijs per vierkante meter is met €5.604 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.602, wat deels komt doordat de woning met 48 m² kleiner is dan het gemiddelde van 89 m². De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd, maar de prijs per m² is wel bovengemiddeld.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is er geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Het woonoppervlak is 48 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1934 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 413 meter en Lidl op 626 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Theresiaschool op 112 meter en OBS De Akkers op 151 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op 1,3 km, en de apotheek Stevens Apotheken op 261 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 442 meter.
Hoe is de buurt Vreewijk?
Vreewijk is een grote buurt met ruim 15.000 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het "Rustig" vindt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 29% tussen 25 en 45 jaar en 19% 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen details over buitenruimte of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de verkoper of een onvolledige vermelding. De beschikbare gegevens beperken zich tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte.
Ervaringen van Vreewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Statistieken van Vreewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ploegstraat 55B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
