Mijnsherenlaan 36C
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in de opkomende Tarwewijk
Dit appartement aan de Mijnsherenlaan 36C in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 55 m² woonoppervlak is het 27% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs van €289.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Het energielabel B is zuinig, dus je kunt de stookkosten laag houden. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Tarwewijk
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Bewoners geven het een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Enkele bewoners noemen de goede ligging en de verbeteringen, maar ook dat vervuiling een aandachtspunt is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningmarkt is actief met een gemiddelde verkoopprijs van €275.485. Lees meer over de buurt Tarwewijk.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een brood bij Dirk om de hoek (405 m) of bij Lidl (536 m). Voor de kinderen is Basisschool Het Kompas (207 m) of CBS De Akker (211 m) dichtbij. Ook OBS De Globe (351 m) is een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder veel voorzieningen, zoals het Zuiderpark op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en REMAX Totaal Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mijnsherenlaan 36C, Rotterdam
Is €289.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Tarwewijk (€275.485) en de mediaan (€250.000). Het appartement is met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m², maar heeft een zuinig energielabel B. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige woning in een opkomende buurt.
Hoe is de sfeer in de Tarwewijk?
Bewoners geven de buurt een 6,83 en noemen het een opknappende wijk met een goede locatie. Er is diversiteit, en overdag is het meestal rustig. 's Nachts kan het soms druk zijn. Vervuiling rond vuilnisbakken wordt als probleem genoemd, maar de buurt trekt steeds meer gezinnen aan.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. De buurt heeft wel een metrostation (Zuidplein) op fietsafstand, zoals bewoners aangeven. Specifieke bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het Zuiderpark ligt op 0,8 km afstand en is goed te voet of met de fiets te bereiken. Ook het Nelson Mandela park wordt binnenkort geopend, zoals een bewoner vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1954?
Het bouwjaar is 1954, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke informatie over leidingen, dak of installaties kun je het beste de makelaar raadplegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Kompas (207 m), CBS De Akker (211 m) en OBS De Globe (351 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Sonnevanck) op 355 m.
Ervaringen van Tarwewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Statistieken van Tarwewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.456 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.922 | – |
| Huurprijs | €1.370 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Charlois
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Statistieken van Charlois
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mijnsherenlaan 36C, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
