Een appartement in het bruisende Oude Noorden
Dit appartement aan de Pompenburg in Rotterdam-Oude Noorden is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €359.000 lag 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
De buurt Oude Noorden
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en wordt door bewoners omschreven als 'gezellig en hip'. Een bewoner zegt: 'We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar.' Een ander noemt het 'een mix van alle nationaliteiten en erg populair'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Jumbo (op 366 meter) of Albert Heijn (467 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via Ooms Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pompenburg 270, Rotterdam
Was €359.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €359.000 lag 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€485.510). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² was met €5.886 relatief hoog, maar paste bij een energielabel B en bouwjaar 1999.
Hoe is de sfeer in de buurt Oude Noorden?
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de mix van nationaliteiten en de sociale cohesie: 'hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar'. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt is populair en levendig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Hoeveel kostte een appartement in Oude Noorden gemiddeld per m²?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt was €5.464. Dit appartement had een prijs per m² van €5.886, wat iets boven het gemiddelde lag, maar de energielabel B en het bouwjaar 1999 konden dit verklaren.
Is energielabel B zuinig?
Energielabel B is relatief zuinig. In de buurt heeft 23,3% van de woningen label B. Het betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Hoe veilig is de buurt Oude Noorden?
In de buurt zijn 1.214 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied.
