Een appartement aan de Prins Hendrikkade
Aan de Prins Hendrikkade in Amsterdam ligt dit appartement uit 2004, met energielabel B. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim huis in het centrum van de stad. De vraagprijs van €995.000 ligt 110% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €473.600, en het woonoppervlak is 53% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m². Wie dit appartement vergelijkt met andere appartementen in Amsterdam, ziet dat de prijs aan de hoge kant is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar 2004 en het energielabel B zijn wel vermeld, maar over de indeling en de staat van de woning zegt de advertentie niets.
Leven in Hemelrijk
Met 555 inwoners is dit een kleine buurt in het hart van Amsterdam, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Hemelrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 8924.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 129 meter afstand, of bij een van de AH to go vestigingen om de hoek. Basisschool de Burght ligt op 300 meter, en de huisartsenpraktijk Oudemans is op 922 meter. De apotheek Amsterdam Central Pharmacy zit op 387 meter. De tramhalte Nieuwezijds Kolk met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24 is op 241 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 393 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm komen. Het funderingsrisico is laag, maar 88% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 2D, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €995.000. Dat ligt 110% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €473.600. Het woonoppervlak van 104 m² is 53% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per vierkante meter is €9.567, gebaseerd op de BAG-registratie. In de buurt staan op dit moment 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €473.600.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het bouwjaar is 2004 en het energielabel is B, maar over de indeling staat niets in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 55 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer en industrie blijven ook onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 129 meter, en er zijn meerdere AH to go vestigingen binnen 500 meter. Basisschool de Burght ligt op 300 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 411 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans is op 922 meter en de apotheek Amsterdam Central Pharmacy op 387 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Nieuwezijds Kolk met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24 ligt op 241 meter. De bushalte Buiten Brouwersstraat met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen is op 381 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 393 meter, en het metrostation Centraal Station is op 384 meter.
Wat is er bekend over de buurt Hemelrijk?
Hemelrijk is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt dat het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte of installaties staat niets in de advertentie. Het bouwjaar en het energielabel zijn wel vermeld, maar verdere woningdetails ontbreken.
