Prinses Margrietlaan 24A
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Prinses Margrietlaan
Dit appartement uit 1930 aan de Prinses Margrietlaan ademt de sfeer van het oude Hillegersberg: ruime kamers, hoge plafonds en karakteristieke details. Met 114 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een stel of gezin. De vraagprijs van €688.500 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €507.232, wat past bij de royale oppervlakte en de gewilde locatie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid: rustig, groen en goed verbonden
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft. Meer over de buurt Hillegersberg Zuid.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 825 meter, Lidl op 881 meter of Dirk op 972 meter. Basisscholen Tarcisius en De Fontein zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 900 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door NVM Makelaarskantoor G. Kok.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietlaan 24A, Rotterdam
Is de prijs van €688.500 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 36% boven het gemiddelde van €507.232 in Hillegersberg Zuid. Dat is fors, maar het appartement is met 114 m² ook ruimer dan het gemiddelde (108 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het appartement en hoe de uiteindelijke verkoopprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is het officiële label dat in EP-Online is geregistreerd. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van het dak, de muren of het glas.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58. Ze waarderen de rust, de veiligheid en de goede bereikbaarheid van het centrum. Een nadeel dat genoemd wordt is de snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Ook is er geen metro op loopafstand, maar met de fiets ben je snel in het centrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Tarcisius (338 meter) en De Fontein (835 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (VSO De Hoge Brug) op 128 meter. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 900 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Rotterdam of verder reizen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 1930 met een woonoppervlak van 114 m². Het bouwjaar en energielabel D staan in de advertentie. De exacte indeling (aantal kamers, badkamer, etc.
Ervaringen van Hillegersberg Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Statistieken van Hillegersberg Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.122 | €442.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
| Huurprijs | €1.741 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Hillegersberg-Schiebroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Statistieken van Hillegersberg-Schiebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.768 | €536.427 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.375 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.204 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.023 | €435.948 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.952 | – |
| Huurprijs | €2.136 p/m | €2.069 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Margrietlaan 24A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
