Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden is een opvallende verschijning: een nieuwbouwappartement uit 2019, met 114 m² woonoppervlak. De woning is ruim en modern, met een vraagprijs van €672.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld in de buurt.
Oude Noorden is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van culturen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "de mensen voor elkaar klaar staan". De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
De Bergweg ligt in een druk stadsdeel. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk op 58 meter, of de Lidl om de hoek. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Fontein (88 meter) of Hildegardis (268 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveste B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 72, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Bergweg 72, Rotterdam
De vraagprijs van €672.000 ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.647). De woning is echter ook 27% groter dan het buurtgemiddelde (114 m² vs 90 m²) en is nieuwbouw uit 2019, terwijl de meeste woningen in Oude Noorden van voor 1945 zijn. De prijs per m² is met €5.894 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.172, maar de woning is modern en energiezuinig.
Oude Noorden is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners waarderen de mix van nationaliteiten en de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel zijn er klachten over vervuiling op straat en bouwputten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Omdat de woning uit 2019 is, is de kans groot dat het label minimaal A is. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 9,3% label A+. Nieuwbouw uit 2019 voldoet aan strenge isolatie-eisen, dus je kunt rekenen op lage stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Fontein op 88 meter, gevolgd door Hildegardis (268 meter) en IKC De Lis (461 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,1 km afstand. Er zijn ook diverse kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews. Sommige bewoners noemen de sociale controle positief, maar er zijn ook opmerkingen over vervuiling en overlast.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7.495 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Het is een koopappartement met 114 m² woonoppervlak, gebouwd in 2019. De exacte indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar gezien de oppervlakte is het waarschijnlijk een ruim appartement met meerdere kamers. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject in een bestaande wijk.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
