Prinses Margrietlaan 20A
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in een statig pand
Dit appartement aan de Prinses Margrietlaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 129 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Rotterdam. De vraagprijs van €675.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie.
Hillegersberg Zuid: rustig en groen
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige, groene woonwijk. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op twee straten verder, of Lidl en Dirk op tien minuten lopen. Basisschool Tarcisius zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Maarten Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietlaan 20A, Rotterdam
Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855). Het appartement is met 129 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de woning is ook bovengemiddeld ruim en heeft een gewilde locatie in Hillegersberg.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum van Rotterdam. Bewoners noemen de connectie met het centrum goed, maar merken op dat openbaar vervoer naar omliggende wijken zoals Kralingen beter kan.
Wat voor type buurt is Hillegersberg Zuid?
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en appartementen. De buurt scoort een 7,6 uit drie bewonersreviews. Het is een veilige en schone buurt. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25,8% van de koopwoningen label A, 12,9% label B en 22,6% label C. Een label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tarcisius zit op 300 meter, en Mytylschool De Brug op 823 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 31 koopwoningen te koop in Hillegersberg Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €458.855, met een mediaan van €395.000. De prijzen variëren van €250.000 tot €850.000. In het afgelopen jaar zijn er 128 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €396.691.
