Prinses Margrietlaan 20A

De woning aan Prinses Margrietlaan 20A in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €675.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€515.068). Het appartement is met 129 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.

Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen dit label. Dat betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar het is een groot voordeel.

Bewoners noemen de buurt veilig, schoon en rustig, met een goede verbinding naar het centrum. Er wordt wel geluidsoverlast gemeld op de Straatweg en Kleiweg. Het is een groene buurt met veel gezinnen en een gemengde bevolking. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tarcisius zit op 300 meter, en er is ook speciaal onderwijs zoals VSO De Hoge Brug op 105 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.

Het treinstation is op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Rotterdam en andere steden.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.