Ptolemaeusstraat 5H

De vraagprijs van €1.100.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €848.333 in de buurt, maar het appartement is met 115 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter ligt rond €9.565, terwijl het buurtgemiddelde €7.065 per m² is. Het is een ruime woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor het formaat.

Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse architectuur. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is dorpsachtig. Park Frankendael ligt om de hoek, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1929). In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en nog eens 33,3% label B.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Basisschool Frankendael (41 m), Watergraafsmeerse schoolvereniging (265 m) en 5e Montessorischool Watergraafsmeer (298 m). Ook het Montessori Lyceum Oostpoort voor voortgezet onderwijs is op 424 m.

Binnen 600 m vind je Albert Heijn (254 m), Vomar (341 m), nog een Albert Heijn (517 m) en Dirk (578 m). Ook Lidl is op 651 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.