Voltaplein 26
Middenmeer-Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan het Voltaplein
Dit appartement aan het Voltaplein in Middenmeer-Zuid is met 126 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. De vraagprijs van €995.000 ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €823.026, maar per vierkante meter is de prijs juist lager dan gemiddeld in de buurt. De makelaar noemt de prijs marktconform. De woning uit 1930 wordt aangeboden voor €995.000.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Een woning uit 1930 zonder details
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1930 en het gaat om een appartement. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Leven in Middenmeer-Zuid
Met ruim 5.000 inwoners is Middenmeer-Zuid een levendige buurt Middenmeer-Zuid. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 41% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 347 meter of bij SPAR op 623 meter. Voor schoolgaande kinderen is College De Meer op 106 meter, en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer ligt op 267 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op ongeveer een kilometer, de apotheek op 349 meter. Buslijn 65 stopt op 144 meter bij halte Radioweg, en treinstation Amsterdam Science Park ligt op 615 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via MRA Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MRA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voltaplein 26, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €995.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €823.026 in Middenmeer-Zuid. Per vierkante meter is de prijs echter 13% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 126 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 92 m². De makelaar bestempelt de prijs als marktconform.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimte en indeling biedt, staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data van KCAF. Dit komt doordat het pand uit 1930 stamt, dus gebouwd vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast rondom het Voltaplein?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 41 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, allemaal onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare data en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt van Voltaplein 26?
Op 106 meter zit College De Meer, een school voor voortgezet onderwijs. De 5e Montessorischool Watergraafsmeer voor basisonderwijs ligt op 267 meter. Ook zijn er andere scholen binnen loopafstand, zoals Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op 238 meter en de Watergraafsmeerse schoolvereniging op 329 meter.
Hoe is de buurt Middenmeer-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het overstromingsrisico bij deze woning?
Het huidige overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt het risico als gemiddeld ingeschat. Ook is er bij hevige regen een gemiddelde kans op wateroverlast. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor dit pand.
Welke supermarkten zijn er dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 347 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 486 meter. SPAR zit op 623 meter en Vomar op 657 meter. Voor een grotere boodschappentocht kun je terecht bij Lidl op 901 meter.
