Wethouder Frankeweg 15H
Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Linnaeusparkbuurt
Dit appartement uit 1911 ligt in de Linnaeusparkbuurt, een groene en rustige buurt in Amsterdam. Met een woonoppervlak van 154 m² is het flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 112 m². De vraagprijs van € 1.225.000 is scherp ten opzichte van het gemiddelde van € 1.377.500 voor appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar 1911 zegt iets over de ouderdom, maar zegt niets over de onderhoudsstaat. Voor een beeld van de indeling zul je de woning zelf moeten bekijken.
Leven in de Linnaeusparkbuurt
Met ruim 2.600 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de buurt Linnaeusparkbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij de vuilcontainers. Een ander waardeert de rust en de sociale mix.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 300 meter of Vomar op 380 meter. De Lidwinaschool zit op 44 meter en de Watergraafsmeerse schoolvereniging op 275 meter. De apotheek zit om de hoek op 285 meter, de huisarts op ruim een kilometer. Tramhalte Hugo de Vrieslaan is op 100 meter met lijn 29 en N87, en het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 988 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Deze indicaties zeggen iets over de omgeving, niet over de woning zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wethouder Frankeweg 15H, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 1911 zegt niets over de isolatie of de staat van de installaties. Voor een beeld van de energieprestaties zul je de verkoper of makelaar om het label moeten vragen, maar dat staat nu niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 1.225.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 1.377.500. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is € 13.674, terwijl deze woning op € 7.955 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is wel een groot appartement van 154 m², wat het prijsverschil deels verklaart.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor deze woning opgenomen. Er is geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast of het geluidsniveau in de omgeving. Deze indicaties zouden op gebiedsniveau gelden en zeggen niets over de staat van deze woning. Zonder data kan ik daar niets over zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 300 meter of Vomar op 380 meter. De Lidwinaschool zit op 44 meter en de Watergraafsmeerse schoolvereniging op 275 meter. De apotheek zit op 285 meter, de huisarts op ruim een kilometer. Tramhalte Hugo de Vrieslaan is op 100 meter met lijn 29 en N87, en het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 988 meter.
Hoe is de buurt Linnaeusparkbuurt om in te wonen?
Met ruim 2.600 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij de vuilcontainers. Een ander waardeert de rust en de sociale mix.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat nu niet in de advertentie.
