Mariotteplein 53-1
Middenmeer-Zuid, Amsterdam
BuurtEen jaren dertig appartement aan het Mariotteplein
Dit appartement uit 1931 ligt aan het Mariotteplein in Middenmeer-Zuid, een rustige buurt in Amsterdam-Oost. Met 105 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie is dit een ruim opgezet huis. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 900.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 823.026 euro.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar 1931 en het type appartement zijn bekend, maar over het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud is niets vermeld. Daardoor blijft het beeld van deze woning beperkt tot de basisgegevens.
Middenmeer-Zuid
Met ruim 5.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar wijst ook op de rommel bij de vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Middenmeer-Zuid is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 226 meter, of bij de Vomar op 600 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen de 5e Montessorischool Watergraafsmeer en de Lidwinaschool op loopafstand. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op ruim een kilometer, de apotheek Watergraafsmeer op 225 meter. Buslijn 65 stopt op 171 meter bij halte Radioweg, en buslijnen 320, 329 en N22 vertrekken vanaf de Hugo de Vrieslaan. Treinstation Amsterdam Science Park ligt op 700 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving, KCAF en de Klimaateffectatlas. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn beide gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henk Burger Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariotteplein 53-1, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van dit appartement uit 1931. Het label is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 900.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van 823.026 euro voor koopwoningen in Middenmeer-Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.059 euro, terwijl deze woning op 8.571 euro per vierkante meter uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte van 105 vierkante meter. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld, net als de aanwezigheid van een balkon of tuin. De enige bekende gegevens zijn het bouwjaar 1931, het woningtype appartement en de woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een beeld van de indeling zul je de woning zelf moeten bekijken.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1931, vóór 1970, en valt daarmee in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie op basis van het bouwjaar, niet een oordeel over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van het Mariotteplein?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 226 meter en een Vomar op 600 meter. De apotheek Watergraafsmeer zit op 225 meter, de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op ruim een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de 5e Montessorischool Watergraafsmeer op 268 meter. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 700 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
Buslijn 65 stopt op 171 meter bij halte Radioweg. Op 350 meter ligt de halte Hugo de Vrieslaan, waar buslijnen 320, 329 en N22 stoppen. Buslijn 40 vertrekt vanaf de Linnaeusparkweg op 364 meter. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 700 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Middenmeer-Zuid?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het dagelijks een puinzoo is bij de vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de staat van het onderhoud. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met Henk Burger Makelaardij, maar die details staan op dit moment niet in de advertentie.
