Reinwardtstraat 62
Dapperbuurt-Zuid · 1093 HK Amsterdam
Een appartement in de levendige Dapperbuurt
Dit appartement aan de Reinwardtstraat 62 ligt in de Dapperbuurt-Zuid, een buurt die bekend staat om de gezellige Dappermarkt en de vele winkels. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 zat deze woning zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €559.667, wat hem scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning uit 1987 had een woonoppervlakte van 68 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, en ligt op de 2e verdieping. Het energielabel is B, wat betekent dat het een zuinig label heeft.
De buurt Dapperbuurt-Zuid
Met ruim 3.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt het "Gezellige buurt met veel leven." De buurt Dapperbuurt-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 156 meter of Lidl op 167 meter. Voor kinderen is er basisschool De Dapper op 45 meter en middelbare scholen zoals Havo De Hof op 202 meter. De huisarts is op 690 meter en de apotheek Linnaeus op 71 meter. De tramhalte Linnaeusstraat met lijnen 7, 14, 25 en 245 ligt op 84 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 346 meter. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam goed bereikbaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Heren van Snoek Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Reinwardtstraat 62, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 lag ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €559.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €6.618, terwijl het buurtgemiddelde €7.928 per m² was. Het was dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het lag op de 2e verdieping en had een woonoppervlakte van 68 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 156 meter en Lidl op 167 meter. Basisschool De Dapper ligt op 45 meter en middelbare scholen zoals Havo De Hof op 202 meter. De huisarts is op 690 meter en de apotheek op 71 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 346 meter.
Hoe is de buurt Dapperbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt het "Gezellige buurt met veel leven."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Dit is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is momenteel gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
Welke ov-haltes zijn er in de buurt?
De tramhalte Linnaeusstraat met lijnen 7, 14, 25 en 245 ligt op 84 meter. Ook is er bushalte Wijttenbachstraat met lijn N87 op 83 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 346 meter.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De beschikbare informatie stond in de advertentie.
