Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Walenburgerplein in Blijdorp biedt een fijne plek in een groene, rustige buurt. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie van stedelijk wonen houdt, maar toch rust zoekt. De prijs van €345.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Blijdorp is een groene buurt met veel parken, zoals het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het een "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt Blijdorp.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (282 m) of de Albert Heijn (339 m). Ook PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool De Provenier (186 m) of De Margriet (217 m), en voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo (165 m) dichtbij. Het Vroesenpark is naast de deur voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Walenburgerplein 12, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€440.000) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m², maar de prijs per m² (€6.635) is hoger dan het gemiddelde van €5.196. De prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement in een gewilde buurt.
Blijdorp is een rustige, groene buurt met veel parken en dierentuin Blijdorp vlakbij. Bewoners noemen het gemoedelijk en sociaal: buren kennen elkaar en helpen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge professionals. Het openbaar vervoer is goed met metro op loopafstand. Winkels en scholen zijn dichtbij.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 10% van de woningen label A en 10% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Provenier (186 m) en De Margriet (217 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo (165 m) dichtbij, evenals Wolfert ISK (373 m). Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er een metrohalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. Bussen en trams zijn ook beschikbaar. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets vaak handiger.
Dit is een appartement van 52 m² met energielabel B. De woning heeft een compacte indeling en is gelegen in een rustige buurt. Het is minder geschikt voor gezinnen vanwege de beperkte ruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.597 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.144 | – |
| Huurprijs | €2.249 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.221 | €430.473 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.319 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.236 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.322 | €432.538 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.023 | – |
| Huurprijs | €2.165 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Walenburgerplein 12, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
