Spoorsingel 88B
Provenierswijk, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Provenierswijk
Dit appartement aan de Spoorsingel 88B in Rotterdam heeft een oppervlakte van 56 m² en een energielabel C. Het is gebouwd in 1899, wat je terugziet in de klassieke uitstraling. De vraagprijs van €329.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt: Provenierswijk
De Provenierswijk is een levendige buurt in Rotterdam-Noord met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Provenierswijk heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go om de hoek (216 m) of bij Dirk (398 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op 467 m. Kinderen kunnen naar basisschool De Provenier (125 m) of naar Mavo Centraal (329 m) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting Nederland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spoorsingel 88B, Rotterdam
Is €329.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €329.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Provenierswijk van €545.921. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is met €5.875 relatief hoog, maar de totale prijs is aantrekkelijk voor een instap in Rotterdam.
Wat is de sfeer in de Provenierswijk?
De Provenierswijk is een stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.285 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Hoe zit het met de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De auto is ook een optie, maar parkeren kan in de binnenstad een uitdaging zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1899.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier zit op 125 m, en voor voortgezet onderwijs zijn Mavo Centraal (329 m) en Montessori Mavo (377 m) dichtbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Klein Coolstraat) op 193 m.
Hoe veilig is de Provenierswijk?
In de buurt zijn in de laatste meting 401 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners.
