Een bovenwoning met karakter in Bergpolder
Deze bovenwoning aan de Schieweg staat in Bergpolder, een buurt waar het leven op straat zit en de sfeer wordt bepaald door een mix van bewoners. De vraagprijs is 415.000 euro. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Ruim opgezet met drie slaapkamers
De woning uit 1933 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 9822 euro per jaar. Het energielabel is D.
Leven in Bergpolder
Met ruim 8.000 inwoners is Bergpolder een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt Bergpolder heeft een hoog percentage koopwoningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 347 meter of Albert Heijn op 551 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS de Blijberg op 331 meter en Dominicus op 338 meter. De huisarts zit op 523 meter en de apotheek op 310 meter. Tramhalte Schieweg met lijn 8 ligt op 131 meter, en treinstation Rotterdam Centraal is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, oplopend naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 188C02, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. De woning is een bovenwoning met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 101 m² volgens de makelaar. De prijs per m² is 4.109 euro op basis van de makelaarsopgave. Of dit hoog of laag is in vergelijking met andere woningen, kun je zelf beoordelen aan de hand van de buurtcijfers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 347 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 101 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 9.822 euro per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Het is een vast gegeven dat je mee kunt nemen in je overweging.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1933, vóór 1970, wat een factor is in de beoordeling. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is gemiddeld en wordt verhoogd in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 347 meter en Albert Heijn op 551 meter. Basisscholen OBS de Blijberg en Dominicus liggen op ongeveer 330 meter. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 523 meter en BENU Apotheek Blijdorp op 310 meter. Tramhalte Schieweg met lijn 8 is op 131 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Schieweg met lijn 8, op 131 meter. Buslijn 10 stopt bij TalmaStraat op 188 meter en Stadhoudersplein op 466 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1.320 meter afstand.
Wat vinden bewoners van Bergpolder?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering".
Wat is de samenstelling van de buurt?
Bergpolder heeft ongeveer 8.050 inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 64%. De woningvoorraad bestaat voor 36% uit koopwoningen, en 88,8% van de woningen is gebouwd vóór 1945.
