Een appartement in het hart van de historische binnenstad
Dit appartement aan de Sint Jacobsstraat 5H ligt in de buurt Nieuwendijk-Noord, midden in het centrum van Amsterdam. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €500.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.667, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
Een woning uit 1999 met energielabel B
Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de ruimte precies is verdeeld.
Een levendige buurt met een mix van bewoners
Nieuwendijk-Noord telt 485 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt Nieuwendijk-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, gebaseerd op 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Extremely nice and cozy" en waardeert de voorzieningen in de buurt. Een ander zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden."
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 182 meter zit een AH to go, en op 309 meter een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de Burght op 348 meter, een basisschool. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 655 meter en de BENU Apotheek op 443 meter. De tramhalte Nieuwezijds Kolk is op 72 meter, met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 466 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is 86% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mokum Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Jacobsstraat 5H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €500.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €606.667 in de buurt Nieuwendijk-Noord. De prijs per vierkante meter is €6.757, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 74 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €8.696. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen die te koop staan.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een balkon of tuin, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 74 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 46 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op 182 meter zit een AH to go, op 309 meter een Albert Heijn en op 379 meter een Dirk. Voor kinderen is basisschool de Burght op 348 meter, en de St. Antoniusschool op 586 meter. Voortgezet onderwijs is te vinden op de Vinse School, op 629 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 655 meter en de BENU Apotheek op 443 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De tramhalte Nieuwezijds Kolk is op 72 meter, met tramlijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Op 274 meter ligt de halte Dam, waar ook nachtbussen stoppen. Het metrostation Centraal Station is op 458 meter, met metro- en tramlijnen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 466 meter, dus je bent snel op het station.
Wat voor buurt is Nieuwendijk-Noord?
Nieuwendijk-Noord is een buurt in het centrum van Amsterdam met 485 inwoners. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt de buurt "Extremely nice and cozy" en waardeert de voorzieningen, parken en winkels.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
