Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Smalle Haven combineert stadsleven met rust. Met 130 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een modern complex uit 2006. De vraagprijs van €895.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde, wat de bijzondere positie van dit aanbod onderstreept. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De Binnenstad is de dichtstbevolkte buurt van Eindhoven, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Het is een plek waar je de stad voelt: veel horeca, winkels en cultuur om de hoek. De buurt Binnenstad staat bekend om haar levendigheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of SPAR. Kinderen kunnen naar Saltomontessorischool de Trinoom, op vijf minuten lopen. Het station is op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis-o-Theek Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Smalle Haven 83, Eindhoven
De vraagprijs ligt 26% boven het gemiddelde van €711.738 in de buurt. Dat is aan de hoge kant, maar het appartement is met 130 m² en energielabel A ook bovengemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging.
De Binnenstad is een dichtbevolkte, levendige buurt met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. Het is er nooit saai, maar ook druk. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel alleenstaanden en studenten.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 53,7% van de koopwoningen ook label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Saltomontessorischool de Trinoom (536 m) en Basisschool Anton van Duinkerken (665 m). Ook zijn er diverse middelbare scholen binnen 1,6 km.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de Binnenstad worden koopwoningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.122 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.353 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Smalle Haven 83, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
