Snelfilterweg 129
De Esch, Rotterdam
BuurtEen galerijflat met uitzicht op de buurt
Deze galerijflat aan de Snelfilterweg 129 ligt in De Esch, een buurt in Rotterdam waar het aangenaam toeven is. Met een vraagprijs van € 340.000 zit dit appartement onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt, dat ligt rond de € 409.750. Het is daarmee een scherp geprijsde optie voor wie een woning zoekt in dit deel van Rotterdam. Appartementen in Rotterdam zijn er in allerlei soorten en maten, en deze flat uit 1987 is een mooi voorbeeld van een klassieke galerijflat.
Een flat met drie slaapkamers
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is 79 vierkante meter groot en heeft een inhoud van 262 kubieke meter. Je woont op de derde woonlaag en hebt een balkon waar je lekker buiten kunt zitten. De flat is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is een galerijflat, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 157,17 per maand.
De Esch: een buurt met karakter
Met ruim 4.600 inwoners is De Esch een levendige buurt in Rotterdam. Veel inwoners wonen er alleen, en er is een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een van hen zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen". De buurt heeft een eigen karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. De Esch is een buurt waar je snel thuis bent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op 457 meter of de SPAR express op 924 meter. Voor kinderen is Basisschool de Esch op 346 meter een optie, en ook kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op 1,4 kilometer, de apotheek op 537 meter. De tramhalte De Esch is op 177 meter, met tramlijnen 1, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,4 kilometer. Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via CORPOwonen en via CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Snelfilterweg 129, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 340.000 voor een appartement van 79 vierkante meter. Dat komt neer op € 4.304 per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 409.750, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van € 4.847. Deze woning zit daar met € 4.304 per vierkante meter onder.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is 79 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 262 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 457 meter en de SPAR express op 924 meter. Basisschool de Esch zit op 346 meter. De apotheek is op 537 meter, de huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer. Tramhalte De Esch met lijnen 1, 7 en 11 is op 177 meter.
Hoe is de buurt De Esch?
De Esch heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" en "schoon en prachtig met zijn natuur en huizen". Een ander zegt: "aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 157,17 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je geen erfpacht hebt.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhaltes De Esch en Nesserdijk zijn op respectievelijk 177 en 195 meter, beide met tramlijnen 1, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
