Snelfilterweg 174
De Esch, Rotterdam
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in De Esch
Aan de Snelfilterweg in De Esch staat dit appartement uit 1990 op de vierde woonlaag. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van €338.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.944, wat deze appartementen in Rotterdam scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is 71 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een balkon en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €193,73 per maand.
De Esch, een levendige wijk
Met ruim 4.600 inwoners en veel studenten en families is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65; een van hen zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen". De buurt De Esch heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 531 meter, en de SPAR express op 907 meter. Basisschool de Esch is op 412 meter, en de apotheek BENU Apotheek De Esch op 612 meter. De tramhalte De Esch is op 89 meter, met tramlijnen 1, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 936 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer en een polikliniek op 1,9 kilometer. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is aangeboden sinds 28 augustus 2026.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis en Lauwaars Makelaars | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Snelfilterweg 174, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €338.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.944. Het gemiddelde bedrag per vierkante meter in de buurt is €4.853, terwijl deze woning op €4.761 per m² zit. De prijzen in de buurt variëren van €315.000 tot €650.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 71 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage bedraagt €193,73 per maand. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte De Esch ligt op 89 meter en wordt bediend door tramlijnen 1, 7 en 11. Ook halte Nesserdijk op 141 meter en Lage Filterweg op 490 meter bieden dezelfde lijnen. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 936 meter.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool de Esch ligt op 412 meter en heeft 112 leerlingen. Op 1.006 meter ligt basisschool Agnes met 312 leerlingen. Verder zijn er nog De Nieuwe Haven op 1.059 meter en Basisschool de Wissel op 1.249 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,4 kilometer afstand.
Hoe is de sfeer in de wijk De Esch?
Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen". Er zijn 14 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is daarnaast voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 531 meter. Op 907 meter ligt SPAR express, en op 1.203 meter SPAR. Albert Heijn en Lidl liggen op respectievelijk 1.286 en 1.315 meter. Er zijn in totaal 96 supermarkten binnen 5 kilometer.
