Steve Bikoplein 9H
Transvaalbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen benedenwoning met karakter aan het Steve Bikoplein
Deze benedenwoning uit 1910 ligt in de Transvaalbuurt-Oost, een buurt die vol zit met historische panden. Met een vraagprijs van €649.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat.
Vier kamers op de begane grond
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de begane grond en hebt een achtertuin van 55 m². De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is C. De inhoud van de woning is 323 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 m², de makelaar geeft 74 m² op.
Een buurt met een eigen verhaal
Met bijna 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Transvaalbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is kritischer: "Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan." Het oordeel is gebaseerd op vier beoordelingen. De buurt Transvaalbuurt-Oost kent een mix van jong en oud.
Dagelijkse boodschappen en OV om de hoek
De Dirk ligt op twee straten verder, op 200 meter, en ook de Albert Heijn is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is IKC Frankendael op 100 meter een optie. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op ongeveer een kilometer, de Transvaal Apotheek op 389 meter. Het OLVG, locatie Oost, is op 660 meter. De tramhalte Oostpoort is om de hoek, met tramlijn 29 en nachtbus N87. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 767 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joost van Os Makelaardij & Mediation op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steve Bikoplein 9H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €649.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €615.308, een verschil van 5 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €8.770, terwijl het gemiddelde in de buurt €8.099 per m² is. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 323 m³. Buiten is er een achtertuin van 55 m². De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dat er dubbel glas aanwezig is.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1910, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 48 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Dirk zit op 202 meter, de Albert Heijn op 286 meter en een tweede Albert Heijn op 307 meter. Voor kinderen is IKC Frankendael op 100 meter, een basisschool. Ook Integraal Kindcentrum De Kaap op 371 meter en IBS De Vijgenboom op 420 meter zijn opties. Het Montessori Lyceum Oostpoort voor voortgezet onderwijs ligt op 481 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Oostpoort is op 265 meter en wordt bediend door tramlijn 29 en nachtbus N87. Bushalte Krugerplein op 365 meter heeft lijnen 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 767 meter. De haltes bieden verbindingen binnen de stad en regio.
Wat zeggen bewoners over de Transvaalbuurt?
Bewoners van de wijk Transvaalbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt met veel plezier te wonen. Een andere bewoner noemt de buurt minder positief en heeft ervaringen met roddels en conflicten. De meningen zijn dus verdeeld.
