Sumatrakade 585
Java-eiland, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met vijf kamers op het Java-eiland
Deze bovenwoning uit 1999 ligt op het Java-eiland, een schiereiland in het Oostelijk Havengebied. Met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen is het een ruime uitvalsbasis, en de prijs van €525.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €729.000 in de buurt. Het is daarmee de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een opvallend scherp geprijsde optie.
Een woning met balkon en stadsverwarming
De woning is een bovenwoning, een dubbel bovenhuis, met vijf kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er is een balkon aanwezig en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming en het eigendom is belast met erfpacht, met een einddatum van 31 mei 2048. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De VvE-bijdrage bedraagt €267 per maand.
Een rustig stukje Amsterdam
Met ruim 3.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een vrij rustige buurt in de stad. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert de "rustige en groene omgeving". Een ander noemt de buurt "leuk groen" maar mist een nachtbus en reguliere bus aan de achterzijde. Het zijn beoordelingen op wijkniveau, op basis van zeven reviews. De buurt Java-eiland telt 1.572 woningen, waarvan 32% koopwoningen.
Boodschappen, scholen en het OV om de hoek
De Jumbo ligt op 599 meter, de Albert Heijn op 726 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool Piet Hein zit op 401 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 767 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap is op 711 meter, de apotheek Czaar Peter op ongeveer een kilometer. Bus 43 stopt op 77 meter bij de Majanggracht, en tram 1, 43, 65 en F1 zijn te vinden op het Azartplein op 443 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder 123 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties voor dit gebied, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Aland Makelaars - Real estate agency.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sumatrakade 585, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €729.000 in de buurt. Het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woonoppervlakte van 68 m² is wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is €7.721.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning, een dubbel bovenhuis, met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen. Er zijn twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en een inhoud van 226 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
Het eigendom is belast met erfpacht, met een einddatum van 31 mei 2048. Dat betekent dat de erfpacht nog ruim twintig jaar doorloopt. De VvE-bijdrage bedraagt €267 per maand. Verder is de woning volledig geïsoleerd en wordt er verwarmd via stadsverwarming.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, vliegverkeer 43 dB Lden en industrie 48 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en klimaatrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 599 meter en Albert Heijn op 726 meter. Basisschool Piet Hein zit op 401 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 767 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Montessorischool Op de Kade op 990 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bus 43 stopt op 77 meter bij de Majanggracht. Op het Azartplein, op 443 meter, stoppen tram 1, 43, 65 en F1. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 2,2 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 711 meter, en de apotheek Czaar Peter op 1005 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert de rustige en groene omgeving. Een ander noemt de buurt "leuk groen" maar mist een nachtbus en reguliere bus aan de achterzijde.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een zuinig label relatief lage energiekosten verwachten.
