Ossenisseweg 88
Pendrecht, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Pendrecht
Aan de Ossenisseweg in Pendrecht staat deze tussenwoning uit 1958, een echte eengezinswoning met zes kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlak van 110 vierkante meter volgens de makelaar is dit een stuk ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 88 vierkante meter ligt. De vraagprijs van 369.500 euro is daarmee aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 354.551 euro voor een koopwoning in Pendrecht, maar je krijgt er ook meer vierkante meters voor. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Rotterdam ziet hier een forse gezinswoning.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling is over drie woonlagen verdeeld, met een inhoud van 375 kubieke meter. Achter het huis ligt een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Pendrecht, een levendige buurt
Met ruim 12.700 inwoners is Pendrecht een grote en diverse buurt in Rotterdam-Zuid. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,61, en een van hen zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park." Een andere bewoner noemt het "een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens, 45 procent, en een kwart van de woningen is een eengezinswoning. Het aantal misdrijven ligt op 699 per jaar, wat voor een buurt van deze omvang een gegeven is om zelf te wegen. Meer over de buurt Pendrecht lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: op driehonderd meter zit een Aldi, en iets verderop een Albert Heijn en een Dirk. Basisschool over De Slinge ligt op tweehonderd meter, en de Beatrixschool op driehonderd meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Schouten in Rhoon, op 1,6 kilometer, en de Service Apotheek Pendrecht zit op vierhonderd meter. De bushalte Krabbendijkestraat is om de hoek, met lijnen 67 en 567. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van onder meer de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1958 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar neemt naar 2050 toe tot gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde en hun vermeldingen op Pararius en Funda. De advertentie staat sinds 8 mei 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ossenisseweg 88, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 369.500 euro zich tot andere koopwoningen in Pendrecht?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 354.551 euro voor een koopwoning in de buurt, maar de woning is met 110 vierkante meter ook 25 procent groter dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt op 3.359 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 3.939 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld, al blijft de totale vraagprijs aan de hoge kant door de extra ruimte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen, met een totale inhoud van 375 kubieke meter. Achter het huis ligt een achtertuin op het zuiden, die bereikbaar is via de achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder meer KCAF. De woning is in 1958 gebouwd op kleigrond, wat volgens de toelichting mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is de geluidsbelasting door wegverkeer boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op driehonderd meter zit een Aldi, en iets verderop een Albert Heijn en een Dirk. Basisschool over De Slinge ligt op tweehonderd meter, en de Beatrixschool op driehonderd meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Schouten in Rhoon, op 1,6 kilometer, en de Service Apotheek Pendrecht zit op vierhonderd meter. De bushalte Krabbendijkestraat is om de hoek, met lijnen 67 en 567.
Hoe is de buurt Pendrecht om in te wonen?
Bewoners geven Pendrecht gemiddeld een 7,61, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". Een ander zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park." De buurt telt ruim 12.700 inwoners, waarvan 45 procent eenpersoonshuishoudens zijn.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar neemt naar 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Krabbendijkestraat, op 147 meter, met buslijnen 67 en 567. Ook de haltes Nw. Vossemeerweg en Kloosterzandestraat zitten op loopafstand, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Stadion, op 4,6 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het stedelijke ov-netwerk van Rotterdam.
