Baarsjesweg 197C
De Wester Quartier, Amsterdam
BuurtEen appartement met allure in De Wester Quartier
Aan de Baarsjesweg 197C in Amsterdam staat dit appartement uit 2011, een moderne woning in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €995.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €697.313. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of kenmerken van de woning.
De Wester Quartier
De Wester Quartier is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt De Wester Quartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft relatief veel koopwoningen, zo'n 25% van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 319 meter of de Albert Heijn op 417 meter. Voor de kinderen is Basisschool Het Winterkoninkje op 153 meter, en de huisarts zit op 88 meter, bij Integrale Huisartsenpraktijk West. De BENU Apotheek is op 497 meter. De tramhalte Witte de Withstraat ligt op 163 meter met lijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos & Kleian Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baarsjesweg 197C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €995.000. Dat is 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €697.313 in de buurt, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €8.728 op basis van de BAG-oppervlakte van 114 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €9.129 per m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2011 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De cijfers komen uit openbare risicodata.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. Dit appartement is echter uit 2011. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 319 meter en de Albert Heijn op 417 meter. Basisschool Het Winterkoninkje is op 153 meter, de huisarts op 88 meter en de BENU Apotheek op 497 meter. De tramhalte Witte de Withstraat ligt op 163 meter met lijnen 1, 7, 17 en N83.
Hoe is de buurt De Wester Quartier?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen (39%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander waardeert de voorzieningen zoals parken en winkels.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
