Tweede Oosterparkstraat 137B
Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Oosterparkbuurt
Dit appartement aan de Tweede Oosterparkstraat 137B ligt in de Oosterparkbuurt-Zuidoost, een levendige buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €525.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op €975.563. Dat is een verschil van 46 procent, al is dit appartement met 57 vierkante meter ook een stuk kleiner dan het gemiddelde van 103 vierkante meter. Het is een appartement uit 1977 met energielabel C. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Amsterdam, kan daar verder kijken.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 57 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, dus over het aantal kamers, de indeling of een buitenruimte is op dit moment niets bekend. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is C. Verder zijn er geen bijzonderheden over isolatie, verwarming of eigendomssituatie vermeld.
De buurt rondom het Oosterpark
Met ruim 3.700 inwoners is de Oosterparkbuurt-Zuidoost een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Oosterparkbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!" Een ander noemt het "een leuke buurt" maar wijst ook op het vuil: "vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken." De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost heeft een mix van gezinsappartementen en studio's, waardoor er zowel alleenstaanden als gezinnen wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij de SPAR of Dirk op ongeveer vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: IBS De Vijgenboom en Integraal Kindcentrum De Kaap zitten beide om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Kiem Montessori en Cygnus Gymnasium. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op ruim een kilometer, maar de Park Apotheek Amsterdam is naast de deur en het OLVG, locatie Oost ligt op twee straten verder. Het Oosterpark is op loopafstand, en voor het OV kun je bij halte Beukenplein de bus nemen (lijnen 37, 245 en N87) of bij Beukenweg de tram (lijnen 4, 7, 25, 37, 245 en N87). Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland. De woning is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Oosterparkstraat 137B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €525.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 46 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €975.563 in de Oosterparkbuurt-Zuidoost. De mediaanprijs in de buurt is €787.000, en de prijzen lopen uiteen van €495.000 tot €2.300.000. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 57 vierkante meter ook 45 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter, dus de prijs per vierkante meter ligt relatief hoog.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak is 57 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai blijft met 48 dB Lden onder de norm, en ook vliegverkeer zit met 43 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij deze woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op loopafstand van dit appartement zitten meerdere supermarkten. Albert Heijn is het dichtstbij, op ongeveer 311 meter, en er is nog een Albert Heijn op 366 meter. Verder vind je een SPAR op 585 meter en een Dirk op 617 meter. In de hele omgeving van vijf kilometer zijn er 147 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Direct om de hoek ligt bushalte Beukenplein op 54 meter, waar buslijnen 37, 245 en N87 stoppen. Op 197 meter ligt tram- en bushalte Beukenweg met lijnen 4, 7, 25, 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op ongeveer 950 meter, dus op tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus, tram als trein.
Wat voor buurt is de Oosterparkbuurt-Zuidoost?
De Oosterparkbuurt-Zuidoost heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan veel alleenstaanden: 54 procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de wijk Oosterparkbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met alles in de buurt, van Albert Heijn tot de kapper, en het Oosterpark op loopafstand. Een ander wijst op criminaliteit in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IBS De Vijgenboom (basisonderwijs) zit op 290 meter en Integraal Kindcentrum De Kaap op 359 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Kiem Montessori op 401 meter en Cygnus Gymnasium op 462 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op ongeveer 400 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in deze advertentie geen kenmerken opgenomen zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of de eigendomssituatie is niets vermeld. Het enige dat bekend is, is het woonoppervlak van 57 vierkante meter volgens de BAG-registratie, het bouwjaar 1977 en energielabel C. De rest staat niet in de advertentie.
