Van Eesterenplein 272
Van Ravesteijn-erf en omgeving · 3315 KX Dordrecht
Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan het Van Eesterenplein in Dordrecht ademt rust en ruimte. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De laatst bekende prijs van €425.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht. Deze woning staat sinds 22 juni 2026 niet meer online.
Van Ravesteijn-erf en omgeving
De buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 8,25 en zegt: "Top". De buurt telt 2645 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en het overgrote deel heeft energielabel A of B.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso zijn twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vijfvinkel Trossèl Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Eesterenplein 272, Dordrecht
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€375.000) en ook boven de mediaan. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €4.002, terwijl dit appartement 110 m² had, wat neerkomt op €3.864 per m². Dat was iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs was marktconform voor de oppervlakte.
Hoe is de buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving?
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,25 van één bewoner. Het aantal misdrijven is 158 per jaar, wat voor een wijk van deze omvang redelijk is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de omgeving. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso liggen beide op 442 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook obs De Griffioen en Oranje Nassauschool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,7 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Dordrecht of verder weg.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1999?
Het bouwjaar 1999 betekent dat de woning relatief modern is. De meeste installaties (cv-ketel, elektra) zijn waarschijnlijk nog origineel of een keer vervangen. Specifieke onderhoudsdetails stonden niet in de advertentie.
