Van den Broek-erf 145
Van den Broek-erf en omgeving, Dordrecht
BuurtEen hoekwoning met karakter in Stadspolders
Deze hoekwoning aan het Van den Broek-erf heeft een fijne, ruime indeling en een eigen oprit. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² is het een prettig thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een goede isolatie. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een hoekwoning in Dordrecht.
Rustige buurt met groen om de hoek
De buurt Van den Broek-erf en omgeving is een rustige woonwijk. Een bewoner zegt: "Rustig en Gezellig, in de paar jaar dat we hier wonen is er niks gebeurd en het is overig best rustig hier." De buurt telt veel eengezinswoningen en koopwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het park of plantsoen ligt op loopafstand.
Dagelijkse voorzieningen dichtbij
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), PLUS en Albert Heijn (twee straten verder). Ook basisscholen zijn vlakbij: Katholieke Basisschool Geert Groote ligt naast de deur, Oranje Nassauschool en obs De Griffioen op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van den Broek-erf 145, Dordrecht
Is €440.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een hoekwoning van 107 m² met energielabel B in deze buurt. De woning heeft een eigen oprit en een perceel van 118 m². Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Van den Broek-erf en omgeving?
De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig omschreven. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er is een park of plantsoen op loopafstand en de sfeer is overwegend rustig.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (om de hoek), PLUS en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Nettorama en een andere PLUS zijn op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Katholieke Basisschool Geert Groote (naast de deur), Oranje Nassauschool en obs De Griffioen (twee straten verder). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,7 km afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Dordrecht of verder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het is een zuinig label, al is A nog beter.
