Van Swietenlaan 28

De woning aan Van Swietenlaan 28 in Rotterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €230.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €324.786 in de buurt Zuidplein. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 68 m² met energielabel B. De mediaanprijs in de buurt is €335.000, dus dit aanbod is scherp geprijsd.

Bewoners waarderen de buurt om de vele voorzieningen en de centrale ligging. Een bewoner zegt: 'Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij.' Wel wordt er melding gemaakt van zwerfvuil en overlast van verslaafden in de omgeving. Het is een levendige, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 9,1% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS Elout van Soeterwoude ligt op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Montfort College en Zuiderpark College, beide op circa 500 meter afstand.

In de buurt Zuidplein zijn in totaal 942 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit bewonersreviews blijkt dat er overlast kan zijn van zwerfvuil en verslaafden, maar de meeste bewoners geven aan dat het er prettig wonen is.

Binnen de buurt zijn er bus- en metrolijnen, maar specifieke haltes worden in de gegevens niet genoemd.