Onder bod
Zuidplein, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Swietenlaan in Rotterdam-Zuid is een fijne, lichte woning met een energielabel B. Met een vraagprijs van €230.000 ligt die 29% onder het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
De buurt Zuidplein is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar." Een andere bewoner noemt het appartement fijn, maar merkt op dat er in de omgeving "veel vuil op straat en junkies" zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Dirk op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Aldi zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool CBS Elout van Soeterwoude op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Montfort College en Zuiderpark College. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Swietenlaan 28, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €230.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €324.786 in de buurt Zuidplein. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 68 m² met energielabel B. De mediaanprijs in de buurt is €335.000, dus dit aanbod is scherp geprijsd.
Bewoners waarderen de buurt om de vele voorzieningen en de centrale ligging. Een bewoner zegt: 'Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij.' Wel wordt er melding gemaakt van zwerfvuil en overlast van verslaafden in de omgeving. Het is een levendige, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 9,1% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS Elout van Soeterwoude ligt op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Montfort College en Zuiderpark College, beide op circa 500 meter afstand.
In de buurt Zuidplein zijn in totaal 942 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit bewonersreviews blijkt dat er overlast kan zijn van zwerfvuil en verslaafden, maar de meeste bewoners geven aan dat het er prettig wonen is.
Binnen de buurt zijn er bus- en metrolijnen, maar specifieke haltes worden in de gegevens niet genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.786 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.397 | €265.502 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.966 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.489 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Van Swietenlaan 28, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
