Van Vollenhovenstraat 3-324
Nieuwe Werk · 3016 BE Rotterdam
Een energiezuinig appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Van Vollenhovenstraat in het Nieuwe Werk combineert een A+-energielabel met een centrale ligging. Met 57 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 lag 61% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwe Werk
Het Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van jonge professionals en oudere bewoners, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Nieuwe Werk heeft een levendig karakter, mede door de nabijheid van het centrum en het park.
Leven in de Van Vollenhovenstraat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder. Ook een AH to go en een SPAR zijn om de hoek te vinden. Kinderen kunnen naar de Rotterdamse Schoolvereniging of Openbare Basisschool Het Landje, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Vollenhovenstraat 3-324, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 lag 61% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€899.491). Dat komt deels doordat het appartement met 57 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar de woning was relatief scherp geprijsd voor een A+-gelabeld appartement in het centrum van Rotterdam.
Hoe is de buurt Nieuwe Werk om in te wonen?
Het Nieuwe Werk is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een levendig karakter. Het park en het centrum zijn dichtbij, en er zijn voldoende winkels, restaurants en scholen. Het aantal misdrijven is met 410 relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich naar lagere energiekosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 38,3% van de woningen ook label A+, dus dit appartement zit in het zuinige segment.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Nieuwe Werk stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
