Westzeedijk 72B03

De woning aan Westzeedijk 72B03 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €319.000 ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€899.491). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 55 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor Nieuwe Werk.

Het appartement is gebouwd in 1890, wat opvallend oud is voor deze buurt. Het energielabel A is echter zeer zuinig, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Oudere panden kunnen specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen of fundering, maar dat is niet uit de gegevens op te maken.

De Westzeedijk ligt in het centrum van Rotterdam, vlak bij de Erasmusbrug en het Museumpark. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals restaurants (0,1 km) en een park (0,2 km).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Rotterdamse Schoolvereniging (328 m) en Openbare Basisschool Het Landje (348 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 632 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn 410 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een centrumwijk met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend. In de buurt heeft 31,7% van de woningen label A en 38,3% label A+ of hoger.