Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Verboomstraat 157A in Rotterdam-Oud Charlois ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Het is een woning uit 1932, met een woonoppervlak van 53 m². De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: 'Top buurt', terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. De buurt Oud Charlois telt ruim 14.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, twee straten verder. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool De Triangel, om de hoek, en de Wilhelminaschool, op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Verboomstraat 157A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
73 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Verboomstraat 157A, Rotterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€301.442) en de mediaan (€300.000). Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de lagere prijs verklaart. In Oud Charlois worden woningen gemiddeld in 78 dagen verkocht.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3525 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een appartement uit 1932, met een woonoppervlak van 53 m². Het bouwjaar is typerend voor de buurt: 67,2% van de woningen in Oud Charlois is gebouwd voor 1945.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Triangel ligt op 158 meter, de Wilhelminaschool op 316 meter en Ibn i-Sina op 319 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs, zoals het Schreuder College op 90 meter.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische mensen, terwijl anderen de buurt als 'top' omschrijven. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve ervaringen.
In de buurt heeft 17,9% van de woningen label A, 16,1% label B, 32,1% label C en 33,9% label D of lager. Het is aan te raden het label bij de makelaar op te vragen.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 719 meter. Ook Aldi (1230 m), PLUS (1297 m), Dirk (1594 m) en Albert Heijn (1595 m) zijn op loopafstand. De grote supermarkt op 0,6 km is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
