Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jaersveltstraat in Rotterdam-Oud Charlois ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Met energielabel G is het een woning waar je zelf aan de slag kunt om het zuiniger te maken. De vraagprijs van €249.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie bereid is te investeren. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen wonen. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren: een enkeling noemt het 'gezellig' en 'top buurt', terwijl anderen klagen over overlast en vervuiling. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: 'Top buurt.' Een ander: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden.' De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen. Lees meer over de buurt Oud Charlois.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat om de hoek zit. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen als Obs Charlois en Wilhelminaschool zitten twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur, en een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hulstkamp Christie's Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jaersveltstraat 22C, Rotterdam
De vraagprijs van €249.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€329.692). Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee uit op circa €4.788, terwijl het buurtgemiddelde €3.931 per m² is. Dat is aan de hoge kant per m², maar de totale prijs is laag.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het loont om te investeren in isolatie, dubbel glas of een zuinige cv-ketel. De woning heeft een bouwjaar van 1938, dus er is vaak nog veel winst te behalen op energiegebied.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 819 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven wisselende signalen: sommigen ervaren overlast, anderen vinden het een topbuurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals MCD (234 m), Aldi (877 m) en PLUS (945 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 4,9 km, maar tramverbindingen zijn er wel.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van 'junkies en psychiatrische mensen', geschreeuw en vuilnis. Anderen vinden het juist een gezellige buurt. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen en met omwonenden te praten.
In de buurt Oud Charlois stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.751 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Jaersveltstraat 22C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
