Vossiusstraat 17D
P.C. Hooftbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan het Vondelpark
Dit appartement uit 1879 ligt aan het Vondelpark, op een rustige weg in de P.C. Hooftbuurt. Met een vraagprijs van €2.395.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een balkon en het uitzicht is vrij, over het park. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €313,89 per maand.
De P.C. Hooftbuurt
De P.C. Hooftbuurt is een van de meest stedelijke buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 8.500 adressen per vierkante kilometer. Van de 815 inwoners is 36% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt P.C. Hooftbuurt heeft 518 woningen, waarvan 32% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 112 meter of de Albert Heijn op 237 meter. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Cornelis Vrijschool op 124 meter en Basisschool Het Museumkwartier op 229 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 557 meter en de apotheek Wittop Koning op 389 meter. De bushaltes aan het Leidseplein en Museumplein zijn op 142 en 239 meter, met lijnen 357, 397 en diverse nachtbussen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants, met de dichtstbijzijnde op 200 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. en The Agency The Netherlands.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vossiusstraat 17D, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €2.395.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €2.627.417. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €14.675, terwijl deze woning op €17.482 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 137 m². Er staan momenteel 12 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €699.000 tot €6.200.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 473 m³ en is gelegen op de derde woonlaag. Er is een balkon aanwezig en het uitzicht is vrij, over het park. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €313,89 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van het appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1879, en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 112 meter en de Albert Heijn op 237 meter. Er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Cornelis Vrijschool op 124 meter en Basisschool Het Museumkwartier op 229 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 557 meter en de apotheek Wittop Koning op 389 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Amsterdam, Leidseplein op 142 meter en Amsterdam, Museumplein op 239 meter, met lijnen 357 en 397. De tramhalte Museumplein op 243 meter heeft lijnen 2, 5 en 24. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de P.C. Hooftbuurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft 815 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar is.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten zullen naar verwachting laag zijn door het zuinige label.
