Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westzeedijk ademt de sfeer van de jaren '50, met een royale woonkamer en een balkon waar je de stad hoort maar niet ziet. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een dure buurt. De vraagprijs van €449.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €844.409, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in Nieuwe Werk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een chique, groene buurt met statige herenhuizen en veel jonge professionals. Van de 3.150 inwoners is 40% tussen de 25 en 45 jaar, en bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. De sfeer is levendig maar rustig, met het park om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.172 adressen per km², wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Lees meer over de buurt Nieuwe Werk.
's Ochtends haal je een croissant bij de AH to go, twee straten verder. Voor de wekelijkse boodschappen loop je vijf minuten naar de Albert Heijn of de SPAR express. Ouders brengen hun kinderen naar de Rotterdamse Schoolvereniging (7 minuten lopen) of basisschool Het Landje (8 minuten). Het Erasmiaans Gymnasium is om de hoek. Het park van Nieuwe Werk is op twee minuten lopen, en de restaurants aan de Westzeedijk zijn letterlijk naast de deur. Ontdek wat de gemeente Rotterdam nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Details van deze woning
Westzeedijk 198, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
95 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Westzeedijk 198, Rotterdam
De woning aan Westzeedijk 198 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €449.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €844.409. Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het gemiddelde in Nieuwe Werk (133 m²), maar de prijs per m² (€5.756) ligt onder het buurtgemiddelde van €7.661. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze gewilde buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1958. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De gegevens bevatten geen specifieke informatie over parkeren. In een zeer stedelijk gebied als Nieuwe Werk is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden de lokale regels te checken.
In de buurt zijn 410 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig een oordeel te geven. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen.
In de buurt Nieuwe Werk stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
