Scheepstimmermanslaan 24
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Scheepstimmermanslaan 24 ligt in de Stadsdriehoek, een bruisend stukje Rotterdam. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €499.550 is dit scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 264 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Volgens de makelaar ligt de woning in het centrum, nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum.
De buurt Stadsdriehoek
Met ruim 20.000 inwoners is de Stadsdriehoek een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. Een bewoner noemt het "Ideale locatie", terwijl een ander kritischer is over de leefomgeving. De buurt Stadsdriehoek heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 56 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de SPAR en een AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje op 380 meter. De huisarts Maasdokters zit op 973 meter, de apotheek Vasteland op 207 meter. Tramhalte Vasteland met lijnen 5, 8 en 18 ligt op 135 meter, en metrolijn Leuvehaven op 381 meter. Het treinstation Rotterdam Blaak is op 1,3 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HS Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Scheepstimmermanslaan 24, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.550 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.798. De mediaanprijs in de buurt is €499.500, dus deze woning zit daar vrijwel op. Het is een appartement van 80 m², wat neerkomt op €6.244 per m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.324.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 264 m³. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Volgens de makelaar ligt de woning in het centrum, nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 56 meter, een SPAR op 601 meter en een AH to go op 722 meter. Ook zijn er nog andere Albert Heijn en SPAR vestigingen binnen 800 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Vasteland met lijnen 5, 8 en 18 ligt op 135 meter. Metrostation Leuvehaven met lijnen 3, 5, 7, D, E, 11, 12 en 16 is op 381 meter. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van 7 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie". Een andere bewoner is kritisch over de leefomgeving en noemt overlast rond een koffieshop en een Leger des Heils opvang.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje en Rotterdamse Schoolvereniging zitten beide op 380 meter. Het Erasmiaans Gymnasium, een middelbare school, ligt op 737 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de zorg in de buurt geregeld?
De huisarts Maasdokters zit op 973 meter, de apotheek Vasteland op 207 meter en Het Oogziekenhuis op 499 meter. Deze voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
