Wethouder Insingerstraat 87
Gein 4, Amsterdam
BuurtEen appartement met een tuin in Gein 4
Dit appartement aan de Wethouder Insingerstraat 87 ligt in Gein 4, een buurt in Amsterdam Zuidoost waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,98 geven. Met 4 kamers en een achtertuin op het zuiden is dit een woning waar je echt buitenruimte hebt. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam rond de €345.000 ligt.
De woning zelf
Deze woning uit 1985 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 290 m³ en de makelaar geeft een woonoppervlakte op van 84 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² vermeldt. De achtertuin is 45 m² groot en ligt op het zuiden, en er is ook een voortuin die bij de vereniging van eigenaren hoort. De maandelijkse VvE-bijdrage staat niet in de advertentie.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost, het mooiste stadsdeel van Amsterdam." Een ander noemt het "een gezellige kinderrijke buurt" waar "steeds meer nieuwelingen komen". De buurt Gein 4 heeft 1.557 woningen, waarvan 26% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 586 meter of de Vomar op 774 meter. Voor kinderen is er Montessorischool de Regenboog op 309 meter en kinderdagverblijf op 700 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,6 kilometer en de apotheek op 444 meter. Buslijn 47 en N85 stoppen op 141 meter bij de Schaarsbergenstraat, en treinstation Abcoude ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de data.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wethouder Insingerstraat 87, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor Gein 4. Het gemiddelde van de te koop staande woningen in deze buurt is €345.000, met een bandbreedte van €275.000 tot €455.000. De prijs per vierkante meter is €4.702, terwijl het buurtgemiddelde op €5.350 ligt. Er zijn op dit moment 7 woningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 290 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 84 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² vermeldt. Daarnaast is er een achtertuin van 45 m² op het zuiden en een voortuin die bij de VvE hoort.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen energielabel A, 40% label B en 30% label C. Het bouwjaar van deze woning is 1985.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Ja, er zijn drie beoordelingen van bewoners van de buurt Gein 4, met een gemiddelde score van 8,98. Een bewoner zegt: "Gein is een leuke, veilige en rustige wijk in prachtig natuurgebied in Zuidoost." Een ander noemt het "een gezellige kinderrijke buurt". De reviews gaan over de buurt als geheel.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 586 meter en Vomar op 774 meter. Voor kinderen is er Montessorischool de Regenboog op 309 meter en SBO Professor Dumont op 366 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 2,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaarsbergenstraat op 141 meter, waar buslijn 47 en N85 stoppen. Ook Staverdenplein op 183 meter wordt bediend door dezelfde lijnen. Treinstation Abcoude ligt op 1,5 kilometer afstand. De woning is daarmee goed aangesloten op het OV-netwerk.
