Appartement te koop: Wieringerstraat 27B, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenWieringerstraat 27B

Wieringerstraat 27B

Carnisse, Rotterdam

€ 195.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
PLUS op 356m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Wieringerstraat in Carnisse is een betaalbare optie in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €195.000 ligt deze woning 23% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Rotterdam.

De buurt Carnisse

Carnisse is een vertrouwde wijk, waar een bewoner al 62 jaar woont en het als veilig en vertrouwd ervaart. Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je iedereen kent. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw, wat de wijk ten goede komt. Wel is er aandacht nodig voor hygiëne, zoals een bewoner aangeeft. De buurt Carnisse telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Aldi even verderop. Ook zijn er basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse en CBS Elout van Soeterwoude op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 195.000
Prijs per m²€ 4.333
Woonoppervlakte45m²
Perceeloppervlakte830m²
Bouwjaar1938
EnergielabelE
GemeenteRotterdam

Locatie

Wieringerstraat 27B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

84 binnen 5 km

PLUS
Pleinweg 156-172
356m
Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
406m
Dirk
Zuiderterras 162-186
510m

Scholen

195 binnen 5 km

Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef
Voortgezet onderwijs · 648 leerlingen
412m
Scholengroep Driestar-Wartburg, De Burcht
Voortgezet onderwijs · 65 leerlingen
412m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
454m

Veelgestelde vragen

Over Wieringerstraat 27B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Wieringerstraat 27B?

De woning aan Wieringerstraat 27B in Rotterdam heeft energielabel E.

Is €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €254.459, wat het een scherpe prijs maakt. Wel is het appartement met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopwoning in Carnisse.

Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?

Carnisse wordt door bewoners omschreven als een vertrouwde en gezellige wijk, waar je elkaar kent. Er is veel diversiteit en nieuwbouw, en het Zuiderpark is dichtbij. Wel zijn er zorgen over veiligheid en hygiëne, zoals blijkt uit buurtreviews. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met veel voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 54,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (356 m) en Aldi (406 m). Ook zijn er basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse (454 m) en voortgezet onderwijs op 412 m. Het kinderdagverblijf is ook dichtbij (300 m).

Hoe veilig is de buurt?

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig ervaren, maar er zijn incidenten geweest. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, wat relatief hoog is voor een wijk met 11.620 inwoners.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is waarschijnlijk handiger voor langere afstanden.

Zuidstad Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Zuidstad Makelaars
zuidstad.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk