Wijnbrugstraat 334
Stadsdriehoek · 3011 XW Rotterdam
Een ruim appartement in de Stadsdriehoek
Dit appartement aan de Wijnbrugstraat 334 in Rotterdam is met 129 m² flink ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. Het bouwjaar 2009 en energielabel A maken het een moderne, zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €3.250 lag 42% boven het buurtgemiddelde van €2.290, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit formaat is bijzonder. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendig stukje centrum met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander geeft aan dat de buurt "over het algemeen een aangename leefomgeving" biedt, met vriendelijke bewoners en voldoende winkels en scholen. Er is ook een minder positieve ervaring over overlast rond een koffieshop en een opvang. Met 63% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenwonenden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Op twee straten verder vind je een SPAR, en om de hoek een Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het geregeld: basisschool Willibrord ligt op vijf minuten lopen, en Jan Prins net iets verder. De gemeente Rotterdam heeft in dit deel van de stad een hoge dichtheid aan voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijnbrugstraat 334, Rotterdam
Was €3.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 42% boven het buurtgemiddelde van €2.290, maar het woonoppervlak was met 129 m² ook 36% groter dan het gemiddelde van 95 m². Per vierkante meter kwam dit neer op ongeveer €25, wat onder het buurtgemiddelde van €27,32 per m² lag. De prijs was dus aan de hoge kant in absolute zin, maar relatief gunstig voor de ruimte die je kreeg.
Hoe zit het met de veiligheid in de Stadsdriehoek?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van zeven reviews. Een bewoner noemt de locatie ideaal, maar een ander meldt overlast door drugshandel bij een koffieshop en een opvang in de buurt. In de CBS-data staan 3.444 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een levendig centrumgebied met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is verder goed bereikbaar, met een omgevingsadressendichtheid van 7.013 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde SPAR ligt op 204 meter, een Albert Heijn op 362 meter, en er is nog een SPAR op 590 meter. Ook is er een AH to go op 602 meter voor snelle boodschappen. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 99 supermarkten te vinden.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Binnen een straal van vijf kilometer zijn er 217 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is Willibrord op 372 meter, gevolgd door Jan Prins op 424 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 733 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,2 kilometer.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat aan woningen wordt toegekend. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 2009 is relatief recent, wat vaak samengaat met moderne bouwstandaarden.
