Soetendaalseweg 103A
Oude Noorden, Rotterdam
BuurtEen statig appartement in een bruisende wijk
Dit appartement aan de Soetendaalseweg in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswijk. Met 107 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €659.500 is het een flinke stap boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €418.647 ligt. Het is een woning die zich onderscheidt door zijn formaat en karakter. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
Oude Noorden: levendig en gemêleerd
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel jonge huishoudens en een hoog stedelijkheidsniveau. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair". Wel wordt de hygiëne soms als aandachtspunt genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een doorsnee inkomensniveau.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk op 82 meter, of naar de Lidl op een steenworp afstand. Ook de Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen als De Fontein (69 meter) en Hildegardis (246 meter) zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Soetendaalseweg 103A, Rotterdam
Is de vraagprijs van €659.500 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in Oude Noorden (€418.647). De woning is met 107 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van het appartement. Vergelijk met andere koopwoningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling van ruim 20 minuten. Voor dagelijkse ritten is de fiets een goed alternatief.
Wat voor soort buurt is Oude Noorden?
Oude Noorden is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 7495). Er wonen veel jonge mensen (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. Bewoners noemen het een sociale buurt waar mensen elkaar kennen, maar ook wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fontein zit op 69 meter, Hildegardis op 246 meter, en Quadratum op 484 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km. De buurt heeft een ruim aanbod aan scholen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,2 op basis van 7 reviews. Een bewoner merkt op dat er 'van alles op straat wordt gegooid', wat de leefbaarheid beïnvloedt.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A, 18,6% label B, en 27,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1919 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
