Een nieuw appartement in hartje Rotterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de William Boothlaan 76 is een van de [appartementen in Rotterdam] die in 2026 worden opgeleverd. Met een energielabel A+ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €3.900 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €2.384, dus aan de hoge kant voor deze buurt.
De [buurt Cool]
Cool is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Enkele bewoners: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" en "Ik zoek een woning". De buurt telt 6.625 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een buurt met veel jonge mensen: 49% is tussen de 25 en 45 jaar.
Het leven aan de William Boothlaan
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De SPAR ligt naast de deur, en Albert Heijn is om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het prima: Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zitten beide op een steenworp afstand. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van cultuur tot uitgaan.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Expat Housing Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over William Boothlaan 76, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere huurwoningen in Cool?
De huurprijs van €3.900 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €2.384. Dit komt waarschijnlijk doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2026 gaat met een energielabel A+, wat vaak een hogere huur rechtvaardigt. Daarnaast is de oppervlakte met 123 m² groter dan het gemiddelde van 112 m² in de buurt.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de William Boothlaan 76. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. In de buurt zijn ook meerdere bus- en tramhaltes, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, Cool is een centraal gelegen buurt met veel voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, ligt op 126 meter afstand. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Het Landje op 135 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 160 meter.
Wat voor soort buurt is Cool?
Cool is een stedelijke buurt in het centrum van Rotterdam met veel eenpersoonshuishoudens (62%) en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar (49%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3 op basis van vier beoordelingen. Er wordt onder andere genoemd dat er veel zwervers zijn, maar dat de politie er snel is.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft 123 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een gezin. In de buurt wonen echter vooral eenpersoonshuishoudens (62%) en maar 12% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn wel meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging.
