Zacharias Jansestraat 16-2
Don Bosco, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een rustige straat
Dit appartement uit 1904 ligt aan de Zacharias Jansestraat in de buurt Don Bosco, een rustige woonwijk in Amsterdam. Met zes kamers en een woonoppervlak van 152 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een flink huis. De vraagprijs van €1.195.000 ligt 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €850.000, maar wordt door de prijs per vierkante meter als marktconform gezien. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
Een woning met drie woonlagen
De woning heeft drie woonlagen en is gelegen op de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 507 kubieke meter. Je hebt zowel een balkon als een dakterras. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel, en het gaat om volle eigendom. De VvE-bijdrage is €220 per maand. De woning wordt omschreven als gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Don Bosco: een rustige buurt met veel jonge gezinnen
Met ruim 2.100 inwoners en veel huishoudens met kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, groen en saamhorig" en zegt "Leuke buren". Een ander zegt: "Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen." De buurt Don Bosco heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 200 meter of Dirk op 300 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Frankendael op 400 meter en De Amsterdamse MAVO op 450 meter. De huisarts zit op 400 meter en de apotheek op 650 meter. Tramhalte Hogeweg is op 150 meter met lijn 29 en N87, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 800 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PPHAW Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zacharias Jansestraat 16-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.195.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €850.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is echter 9% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 152 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 96 m². Het prijsoordeel is daarom marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 507 kubieke meter. Daarnaast zijn er een balkon en een dakterras aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico voor dit adres. Het pand is gebouwd in 1904, vóór 1970, en valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (200 m) en Dirk (300 m). Scholen in de buurt zijn IKC Frankendael (400 m) en De Amsterdamse MAVO (450 m). De huisarts zit op 400 m en de apotheek op 650 m. Tramhalte Hogeweg is op 150 m met lijn 29 en N87.
Hoe is de buurt Don Bosco om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Gezellig, groen en saamhorig" en noemt "Leuke buren". Een ander zegt: "Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen." De buurt heeft veel huishoudens met kinderen en een hoge stedelijkheidsgraad.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De klimaatindicaties voor dit adres geven een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico in de huidige situatie. Voor 2050 is het overstromingsrisico gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
