Appartement in de Kazernebuurt
Dit appartement aan de Zeeburgerstraat 54 ligt in de Kazernebuurt, een buurt met 930 inwoners waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Het is een rustige plek in Amsterdam, met relatief veel 65-plussers. De vraagprijs is 795.000 euro. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1977 heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Kazernebuurt
De Kazernebuurt is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 6,57 geven, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en merkt op dat de gemeente tekortschiet met schoonmaak. De buurt Kazernebuurt heeft een mix van jong en oud, met 37 procent tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR express of Albert Heijn, beide op 122 meter afstand. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 361 meter, en de huisarts zit op 217 meter. De tramhalte Hoogte Kadijk met lijn 1 is op 78 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 720 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 88 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeeburgerstraat 54, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 9.464 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. In de Kazernebuurt zijn recent 8 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 691.063 euro.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van het appartement. Het bouwjaar is 1977 en de woonoppervlakte is 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 53 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 122 meter zit een SPAR express en een Albert Heijn, en op 169 meter een Vomar. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 361 meter. De huisarts zit op 217 meter en de apotheek op 417 meter. Het ziekenhuis OLVG locatie Oost is op 1,1 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kazernebuurt?
De Kazernebuurt heeft 930 inwoners, waarvan 64 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 6,57. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt de buurt "leuk" maar merkt op dat de gemeente tekortschiet met schoonmaak.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ouwehand v/d Meijden Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of andere voorzieningen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Hoogte Kadijk met lijn 1 ligt op 78 meter. Op 152 meter is tramhalte Pontanusstraat met lijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 720 meter afstand.
