Nieuwbouwappartement op Oostenburg
Dit nieuwbouwappartement aan de Oostenburgermiddenstraat ligt in de buurt Oostenburg, een stukje Amsterdam dat de laatste jaren flink is veranderd. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een appartement van 52 vierkante meter met één kamer, en de vraagprijs van €875.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het gaat om een nieuwbouwappartement, aangeboden sinds 10 november 2026. De woning heeft één kamer en een woonoppervlak van 52 vierkante meter volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Leven op Oostenburg
Met ruim 3.700 inwoners is Oostenburg een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten", waarbij de gemeente volgens hem of haar tekortschiet bij het schoonmaken en het handhaven van het hondenbeleid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 427 meter of Albert Heijn op 569 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er Basisschool Oostelijke Eilanden op 313 meter en Piet Hein op 430 meter. De huisarts zit bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 382 meter en de apotheek Czaar Peter op 235 meter. Met de tram kun je vanaf halte Czaar Peterstraat op 280 meter met lijn 1 de buurt uit, en ook halte Rietlandpark met lijnen 1, 26 en 43 is dichtbij. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius en Nieuwbouw Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs van dit appartement aan de hoge kant?
De vraagprijs van €875.000 ligt 22 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €718.092. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €16.827 tegenover een buurtgemiddelde van €9.319 per m². Het woonoppervlak van 52 m² is 32 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs is berekend ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt Oostenburg.
Wat voor woning is dit en wat is de indeling?
Het is een nieuwbouwappartement met één kamer en een woonoppervlak van 52 vierkante meter volgens de makelaar. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. De woning wordt sinds 10 november 2026 aangeboden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering, wateroverlast of overstroming. Daardoor is er geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's voor deze locatie aan de Oostenburgermiddenstraat. De advertentie zelf vermeldt hier ook niets over.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 427 meter en Albert Heijn op 569 meter voor boodschappen. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 313 meter en Piet Hein op 430 meter. De huisarts is gevestigd bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 382 meter en de apotheek Czaar Peter op 235 meter. Voor het OV kun je tram 1 nemen vanaf halte Czaar Peterstraat op 280 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Oostenburg?
Oostenburg heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 63 procent alleenstaand is. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met twee grote speeltuinen en genoeg winkels. Een ander noemt ook tekorten: de gemeente zou tekortschieten bij schoonmaak en handhaving van het hondenbeleid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Het woonoppervlak van 52 m² is de enige oppervlakte die de makelaar noemt. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Czaar Peterstraat op 280 meter, waar tramlijn 1 stopt. Ook halte Rietlandpark op 447 meter heeft tramlijnen 1, 26 en 43. Buslijn N89 vertrekt vanaf Oostelijke Handelskade op 432 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer afstand.
