Zeeburgerkade 190
Architectenbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Architectenbuurt
Aan de Zeeburgerkade in de Architectenbuurt staat dit appartement uit 1905, een buurt die bewoners omschrijven als een openluchtmuseum vanwege de bijzondere architectuur. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is dit ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam, en de vraagprijs van 725.000 euro is marktconform.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een buurt met een eigen karakter
De Architectenbuurt telt zo'n 1.700 inwoners, met veel 45-plussers en een flink aandeel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar ook de gemeenschapszin: "Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen", zegt een bewoner. Een ander noemt de buurt "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." De buurt Architectenbuurt heeft volgens vijf beoordelingen een gemiddelde score van 7,38.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 560 meter, de Jumbo op 651 meter. Montessorischool Op de Kade zit op 262 meter, Basisschool De Achthoek op 435 meter. De huisarts zit op 550 meter, de apotheek op 713 meter. Bus 42, 65 en N89 stoppen op 186 meter bij de Veelaan. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand van vóór 1970 is. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeeburgerkade 190, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 725.000 euro ligt 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 571.125 euro. Per vierkante meter is de prijs echter 9% lager dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 107 m² flink groter is dan het gemiddelde van 78 m². De prijs is daarmee marktconform.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over bijvoorbeeld een balkon, tuin of berging. Die gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1905, maar het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico voor dit adres. Dat komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval in 1905. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er is geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 560 meter en Jumbo op 651 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals Montessorischool Op de Kade op 262 meter en Basisschool De Achthoek op 435 meter. De huisarts zit op 550 meter en de apotheek op 713 meter.
Hoe is de buurt Architectenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Ze waarderen de bijzondere architectuur, de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen." Een ander noemt de bereikbaarheid met het OV een aandachtspunt: "Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kolt Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin, balkon of berging. Het woonoppervlak van 107 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
