Zegenstraat 87B
Oud Charlois, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Charlois
Dit appartement aan de Zegenstraat in Rotterdam biedt een betaalbare instap in de stad. Met energielabel B is het relatief zuinig voor een woning uit 1936. De vraagprijs van €265.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud Charlois
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Bewoners geven de buurt een 6,9, maar meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: 'Top buurt', terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. Op basis van zes beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens doorsnee zijn. Bekijk meer over de buurt Oud Charlois.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij MCD, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi twee straten verder, en PLUS op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen als Ibn i-Sina of Wilhelminaschool, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Hugo de Groot om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rawo makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zegenstraat 87B, Rotterdam
Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €325.302 in de buurt. Wel is het appartement met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het totaalbedrag is laag voor een koopwoning in Rotterdam.
Hoe is de buurt Oud Charlois om in te wonen?
Oud Charlois is een gemengde buurt met zowel positieve als negatieve ervaringen. Bewoners waarderen de tramverbinding en noemen het 'gezellig', maar er zijn ook klachten over overlast en vervuiling. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een voordeel voor een woning uit 1936.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ibn i-Sina (121 m) en Wilhelminaschool (167 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Hugo de Groot op 193 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Oud Charlois stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie.
