Henegouwerlaan 71A
Middelland, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Middelland
Dit appartement aan de Henegouwerlaan ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met een energielabel B dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 68 m² woonoppervlak is het compact, maar de prijs van €359.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Dat maakt dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een appartementen in Rotterdam.
Buurt Middelland
Middelland is een levendige, gemengde wijk in Delfshaven. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een hele goede buurt" met een mengelmoes van mensen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,79. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar voor iedereen wat is, zoals een bewoner het verwoordt. Bekijk ook de buurt Middelland voor meer cijfers.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek of de Dirk twee straten verder. De Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool Augustinus zit op loopafstand, net als de Vrije School Rotterdam West. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Lyceum Rotterdam op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam zorgt dat de straten elke ochtend worden opgeruimd, zoals een bewoner opmerkt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Henegouwerlaan 71A, Rotterdam
Is €359.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €359.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€556.794). Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een appartement met energielabel B in deze buurt.
Hoe is de buurt Middelland om in te wonen?
Middelland wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,79. Ze noemen het een gezellige, veilige buurt met veel voorzieningen, groen en een mix van mensen. Er is een wijkpaleis, een marktplein en regelmatig buurtfeesten. De buurt is goed bereikbaar met tram, bus en metro op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van deze grootte en bouwjaar (1907).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de tram.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 100 meter, de Dirk op 220 meter en de Albert Heijn op 582 meter. Ook zijn er een Coop en AH to go in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1214, maar bewoners geven aan dat de buurt veilig en comfortabel is. De gemeente ruimt elke ochtend de straten op, wat bijdraagt aan een nette omgeving.
